Как обычно в начале работы над новым номером газеты, я узнаю новости у традиционных партнеров, знающих толк в хорошем пиаре. И, пожалуй, наиболее интересный сюжет подкинул директор группы управляющих компаний ООО «НАХИМОВСКИЙ» и ООО «ВЯЗЕМСКИЙ» Реваз ХМАЛАДЗЕ.
Стремление к совершенству
- Сейчас очень много отопительному сезону внимания уделяют. – начал я разговор. – Как вы свои дома подготовили?
- Конечно, все наши дома готовы. – улыбнулся Реваз Лериевич, намекая на риторичность моего вопроса. – У нас с центральным отоплением всего 6 домов. Остальные с индивидуальным. Мы все эти вопросы решаем планово и заранее.
- Извините, но скучно с вами. – пошутил я. – Все у вас всегда по плану и вовремя… Хоть бы каких скандалов, интриг, расследований… разок подкинули. Мы, журналисты, очень это любим.
- Это не наша стихия. – засмеялся собеседник. – ЖКХ любит спокойную плановую работу. Мы с вами не раз об этом говорили.
- Да. Ну может все же что-то необычное и интересное происходит на ваших домах.
- Да. Прямо сейчас имеется один очень для меня интересный сюжет. Вы знаете, вот хочется работать близко к идеалу. И на доме № 10 по 3-й линии Красноармейской Слободы в Смоленске такое стало возможным.
дом № 10 по 3-й линии Красноармейской Слободы в Смоленске
- Так. Уже интересно.
- Да. Дом хороший, относительно новый, 2002 года постройки. Можно даже сказать: элитный. Но там, на въезде во двор при повороте на подземный гараж, в последнее время на асфальте образовались ямы.
Читайте также: «Горячая линия» по вопросам отопления появилась в Смоленске
Есть там и небольшая проблема. 10-й дом обслуживаем мы. А соседний. Образующий с нашим единый внутренний двор – другая управляющая компания, с которой мы никак не можем найти общий язык. Мы им не раз предлагали совместно этот разбитый проезд сделать, но в ответ – ничего.
Наконец, летом этого года на очередном собрании наших собственников они с нашей подачи приняли поистине оптимальное решение. ООО «НАХИМОВСКИЙ» сейчас за свои средства укладывает брусчатку на этом «убитом» проезде, а за это собственники согласились немного поднять тариф на содержание и ремонт, чтобы управляющей компании ее затраты со временем компенсировать.
Вот такой, на мой взгляд, идеальный вариант взаимодействия в полном соответствии с буквой закона, на основе прагматизма и здравого смысла.
Вы можете лично туда съездить и во всем убедиться. Я дам контакты Председателя Совета дома. Пусть он в свою очередь все сам расскажет.
Читайте также: Уголовное дело завели на управляющую компанию в Смоленской области за срыв отопительного сезона
«Смоленская Швейцария»
10-й дом по 3-й линии Красноармейской Слободы оказался частью ЖК, который мы с товарищами как-то образно назвали «Смоленской Швейцарией». Наверняка, многие наши читатели видели его хотя бы издалека, проезжая или проходя по ул. Дзержинского. В который раз подумалось, что как раз для жизни в подобных местах стоит много работать и самореализовываться в жизни….
Сразу нашел тот самый «убитый» заезд во двор. Здесь уже были почти закончены работы по укладке брусчатки и на момент прочтения вами данной статьи можно не сомневаться, что все готово.
Двор надежно и красиво защищен от посторонних
Это тот самый въезд во двор и подземный гараж, приобретающий новое брусчатое покрытие, которое и функциональнее, и эстетически выигрышнее
Осмотревшись вокруг, я позвонил Председателю Совета дома Алексею.
- Как вообще вам с ООО «НАХИМОВСКИЙ»? – поинтересовался я представившись.
- Хорошо. - ответил он уверенно. – Все делают добросовестно и вовремя. Чтобы там грязь во дворе и в подъездах или контейнеры не вывезены… Такого не бывает. На все заявки оперативно реагируют. В принципе так и должна работать хорошая управляющая компания. Они ведь ничего особенного не делают. Просто соблюдают свои договорные обязательства.
- Сколько вы с ними?
- Около 5 лет.
- За эти годы какие серьезные работы ими были выполнены?
- Косметические ремонты в подъездах сделали, автоматические ворота с электронными ключами установили на въезде в подземный гараж. Мы таким образом можем без будки с охраной обходиться, а это, сами понимаете, хорошая экономия. Так сразу не вспомню, что еще. В целом и клумбы, и газоны, и детская площадка… содержатся на очень высоком уровне.
Автоматические ворота на въезде в подземный гараж заменили дорогостоящую будку с охраной, но выиграли в удобстве и безопасности
В подземном гараже порядок и чистота
- А укладка брусчатки на въезде во двор? – напомнил я основной повод для звонка.
- Да. – подтвердил Алексей. – Давно нас этот проезд мучил. Ямы были уже огромные. Понятно, что это наша собственность, а значит на нас и расходы. В итоге решили заасфальтировть. Но ООО «НАХИМОВСКИЙ» представил расчет укладки брусчатки. Это, конечно, немного дороже, но зато намного надежнее и эстетичнее. Но самое главное, они нам и адекватный работающий вариант предложили: компания нам сейчас за свой счет все делает, а мы общим собранием собственников решили немного увеличить тариф и постепенно управляшке все возместить.
Повторюсь, тут ничего такого особенного и сверхъестественного. Идет нормальная прагматичная работа, в ходе которой находятся работающие решения.
Макс ЕРЕМИН
Читайте также:
