Актуальные проблемы сферы жилищно-коммунального хозяйства региона были рассмотрены на заседании координационного совета при администрации Смоленской области под председательством вице-губернатора Юрия Пучкова
В заседании приняли участие руководители управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, исполнительно-распорядительных органов муниципальных районов и городских округов, региональной общественной организации «Ассоциация председателей советов и активных собственников многоквартирных домов», представители Некоммерческого партнерства «Смоленское управление недвижимостью», Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Смоленской области.
Большая часть вопросов была включена в повестку в связи с внесением изменений в федеральное жилищное законодательство. Изменения коснулись Жилищного кодекса РФ в части порядка перехода на заключение «прямых» договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями. Ранее собственники жилых помещений в многоквартирном доме на собрании жильцов принимали решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. При этом исполнителем фактически оставалась управляющая организация. Эти положения Жилищного кодекса утратили силу. В соответствии с поправками исполнителем коммунальных услуг становится управляющая компания, при этом, в ряде случаев данные полномочия могут быть переданы ресурсоснабжающей организации.
Помимо этого, на заседании рассмотрели вопрос по обеспечению выполнения требований федерального законодательства в части соблюдения сроков размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающим организациям и органам местного самоуправления необходимо своевременно размещать актуальную информации на указанном ресурсе в строгом порядке.
По поручению Губернатора Смоленской области Государственной жилищной инспекцией Смоленской области утвержден план-график мониторинга объема размещения информации в ГИС ЖКХ. На основании плана проведут проверки всех поставщиков в срок до 10 июля. По их итогам виновные лица будут привлечены к административной ответственности. Данный вопрос находится на личном контроле у главы региона.
Кроме того, в ходе проведения совещания обсудили изменения законодательства в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). До 1 января в Смоленской области будет реализовываться поэтапный запуск новой системы, в соответствии с которой вывоз ТКО может осуществляться только на основании договоров с региональным оператором.
Также, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в срок до 1 марта 2019 года необходимо создать аварийно-диспетчерские службы, которые будут соответствовать всем требованиям законодательства, или заключить договоры со специализированными организациями.
